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Das Landgericht Berlin hat entschieden, dass eine Mietzahlungspflicht entfällt, wenn eine Mietwohnung aufgrund von Sanierungsarbeiten unbewohnbar ist. Diese Mietzahlungspflicht entfällt auch für die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Ersatzwohnung. Die Mietvertragsparteien können aber auch eine individuelle Vereinbarung treffen.